«Адвокат по земельным делам Запорожье - Днепр. С земельными спорами часто сталкиваются как обычные граждане, так и юридические лица. Подобные дела могут касаться вопроса оформления прав на участок, продажи земли или межевания территории. И зачастую конфликты решаются в судебном порядке, что требует обязательного участия юриста. Только такой специалист обладает необходимыми знаниями и опытом, чтобы рассмотреть ситуацию со всех сторон, дать прогноз по возможному решению и помочь клиенту отстоять свои законные интересы.»
Причины земельных споров
Земельный капитал в последние годы считается наиболее прибыльным и надежным вложением средств. Связано это с тем, что земля приносит стабильные дивиденды независимо от курса золота и валюты. По этой причине большое распространение получили различные сделки по купле, продаже и аренде земли.
Вместе с этим возросло и количество земельных споров, причинами которых могут становиться различные факторы. Среди них:
- Неправильное проведение кадастровых работ.
- Разногласия по поводу границ земельных участков.
- Нарушение правил предоставления земли в собственность.
- Вмешательство стороннего лица в хозяйственную деятельность на участке.
- Незаконное решение об изъятии земли.
- Досрочное прекращение договора аренды, нарушение договорных обязательств.
- Подача негаторных (владельческих) исков.
- Проведение земельно-планировочных работ.
Как правило, споры в области земельных отношений являются очень затяжными, так как требуют участия местных органов власти и затрагивают нормы земельного, гражданского и гражданского процессуального права. По этой причине участие адвоката является практически обязательным, так как в ином случае очень сложно добиться быстрого разрешения конфликта.
Помощь земельного адвоката в Запорожье - Днепре
В услуги специалиста входит решение следующих задач:
- Юридическое сопровождение сделки купли / продажи или аренды земли.
- Приватизация земельного участка.
- Разрешение вопросов по межеванию земли.
- Определение порядка пользования участком.
- Выкуп недвижимого имущества.
- Составление обращений и заявлений.
- Возмещение убытков, причиненных в процессе осуществления земельных прав.
- Подготовка документов для обращения в суд.
- Сопровождение оформления земельно-имущественных отношений.
- Кадастровый учет и регистрация участка.
- Оспаривание решений кадастровой стоимости.
- Незаконный захват территории.
- Оспаривание решений местных органов власти.
- Признание постройки индивидуальным жилищным строением.
- Отчуждение земли.
- Споры между хозяйствующими субъектами.
Земельный адвокат поможет разрешить любую ситуацию, связанную с установлением прав на спорный участок, выделением границ, оформлением наследства и заключением любых сделок с землей. Такой специалист всегда придет на помощь физическим лицам и коммерческим организациям.
Этапы работы земельного адвоката в Запорожье - Днепре
При работе над земельным спором земельный адвокат выполняет следующее:
- Первичная консультация, анализ сложившейся ситуации и определение перспектив дела.
- Согласование с клиентом стоимости услуг, подписание договора.
- Составление необходимых документов и исковых заявлений.
- Переговоры с другой стороной конфликта для досудебного урегулирования.
- Подача заявления в суд, представление клиента в ходе судебного разбирательства.
- При необходимости оспаривание судебного решения в вышестоящих инстанциях.
- Наблюдение за ходом исполнительного производства.
Сопровождение земельного адвоката может требоваться при заключении сделок, имеющих отношение к продаже земельных наделов, оформлении их в собственность или в аренду.
